تخميس المال الاستثماري
المسألة:
1- شخص اشترى أرض لغرض الاستثمار وبناها ثم إن الأرض مع مصاريف البناء قام بتخميسها. كيف يكون استلام الأجار, وهل يخمس مال الأجار؟
2- ثم بنى قسم آخر وذلك للإيجار ولكن من نفس الأجار وبالإضافة ما يستلمه من معاشه، كيف يكون الخمس؟
3- شخص بنى في مسكنه شقة لابنه ولكن لحين أن يكبر ويتزوج أراد أن يؤجرها. هل مصاريف البناء تخمس وكذلك الأجار؟
الجواب:
1- إذا فضل شيء من حاصل الأجار عند رأس السنة الخمسية وجب عليه الخمس.
2- المبلغ الذي بنى به القسم الجديد إذا لم يكن مخمَّساً وجب عليه تخميسه سواءً كان حاصلاً من حاصل الأجار أو من رواتبه.
3- نعم يجب تخميس مصاريف بناء الشقة في مفروض المسألة، لان المال وما صُرف فيه المال لا يعدُّ من مؤنة سنة الربح لذلك يجب تخميس المال.
4- يجب تخميس القيمة الفعلية للمبنى.
والحمد لله رب العالمين
الشيخ محمد صنقور